Cena940 000 PLN
Cena za m2470 PLN
Powierzchnia działki2 000 m2
Ukształtowanie działkiPłaska
Kształt działkiProstokąt
Przeznaczenie działkiBudowlana
PrądNie
GazNie
Szczegóły oferty
Opis
Na sprzedaż działka o powierzchni 2000 m², położona w miejscowości Walendów, gmina Nadarzyn, w powiecie pruszkowskim. Nieruchomość oznaczona jest numerem ewidencyjnym 142105_2.0016.80.
Działka znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części aglomeracji warszawskiej i stanowi interesującą propozycję dla osób planujących budowę domu, inwestora poszukującego gruntu pod zabudowę mieszkaniową lub przedsięwzięcie o profilu usługowym.
Zgodnie z przekazanymi informacjami dotyczącymi Planu ogólnego, teren obejmuje szeroki profil przeznaczenia, w tym:
Parametry zabudowy
Najważniejsze parametry wskazane dla terenu:
Dzięki połączeniu funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej działka może zainteresować zarówno osoby prywatne, jak i inwestorów rozważających realizację domu, niewielkiej zabudowy mieszkaniowej lub obiektu usługowego.
Atuty lokalizacji
Działka znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części aglomeracji warszawskiej i stanowi interesującą propozycję dla osób planujących budowę domu, inwestora poszukującego gruntu pod zabudowę mieszkaniową lub przedsięwzięcie o profilu usługowym.
Zgodnie z przekazanymi informacjami dotyczącymi Planu ogólnego, teren obejmuje szeroki profil przeznaczenia, w tym:
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- teren usług;
- teren komunikacji;
- teren zieleni urządzonej;
- teren ogrodów działkowych;
- teren infrastruktury technicznej.
Parametry zabudowy
Najważniejsze parametry wskazane dla terenu:
- maksymalna intensywność zabudowy: 1,0;
- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m;
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%.
Dzięki połączeniu funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej działka może zainteresować zarówno osoby prywatne, jak i inwestorów rozważających realizację domu, niewielkiej zabudowy mieszkaniowej lub obiektu usługowego.
Atuty lokalizacji
- Atrakcyjna lokalizacja w Walendowie, gmina Nadarzyn.
- Duża powierzchnia 2000 m², zapewniająca elastyczność w planowaniu zagospodarowania.
- Możliwość rozważenia zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej.
- Dopuszczalna wysokość zabudowy do 12 m.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy do 50%.
- Minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej.
- Położenie w obszarze rozwijającej się aglomeracji warszawskiej.
- Potencjał dla inwestora, osoby planującej budowę domu lub nabywcy poszukującego działki z większymi możliwościami zagospodarowania.